Acheter un mobil home est l'étape qui suit juste celle du choix du futur emplacement en camping ou dans un Parc résidentiel de loisirs.
Il est possible d'acheter un mobil home neuf ou d'occasion.
Où acheter un mobil home neuf ?
L'achat d'un mobil home neuf peut se faire auprès d'un fournisseur ou bien d'un camping ou un Parc résidentiel de loisirs (PRL).
À noter : le décret n° 2019-300 du 10 avril 2019 modifie la procédure de classement des résidences de tourisme. Un arrêté fixant les normes et la procédure de classement des résidences de tourisme du même jour précise le contenu des décisions de classement et reprend le tableau des critères utilisés pour le classement (équipements, service au client, accessibilité et développement durable).
Acheter via un vendeur spécialisé en mobil home neuf
En s'adressant à un vendeur spécialisé ou un distributeur de mobil homes, le client bénéficie de nombreux conseils personnalisés.
Le vendeur conseille son client vers le modèle qui lui convient le mieux et l'oriente vers les campings ou PRL de la zone souhaitée.
Un mobil home neuf peut être livré :
- seul : c'est au client de faire appel à une entreprise de transport spécialisé pour l'acheminement, l'installation, le calage et le raccordement de la maison mobile sur le terrain d'accueil ;
- tout compris : le vendeur se charge également du transport, de l'installation, du calage et du raccordement du mobil home sur le terrain d'accueil.
Acheter un mobil home neuf via un camping ou un PRL
Le gérant du terrain d'accueil que vous avez choisi peut également être l'intermédiaire entre le vendeur et vous.
Cette solution est la plus simple d'autant plus qu'elle prend en compte les spécificités exigées par le terrain.
Prix mobil home neuf : jusqu'à 50 000€
Un mobil home neuf coûte, à lui seul, entre 22 000 € et 50 000 €.
L'achat d'un mobil home neuf doit également prendre en compte :
- le transport : environ 5 €/km ;
- l'installation : entre 800 € et 1 500 € ;
- le droit d'entrée sur le terrain : entre 1 000 € et 4 000 € ;
- la location ou l'achat de la parcelle : entre 1 200 € et 5 000 € l'année, pour la location et environ 250 €/m², pour l'achat ;
- l'assurance ;
- la taxe foncière, le cas échéant.
Bon à savoir : en matière de taxe foncière sur les propriétés bâties, sont imposables les constructions qui sont fixées au sol à perpétuelle demeure et qui présentent le caractère de véritable bâtiment. La jurisprudence constante du Conseil d'État considère comme étant fixées au sol à perpétuelle demeure les mobil-homes fixés ou simplement posés sur des socles en béton et qui n'ont pas vocation à être déplacés, c'est-à-dire qui comportent des aménagements ne permettant pas de les déplacer facilement et rapidement (Rép. min. Houlié, question n° 37711, JOAN du 7 septembre 2021).
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